貸事務所(一部) 静岡市葵区 昭府２丁目 の貸事務所(一部)

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賃料 12.65万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 【バス】 静鉄安倍線　昭府２丁目バス停 停歩3分
所在地 静岡県静岡市葵区昭府２丁目
築年月 2001年4月(築23年1ヶ月) 使用部分面積 65.58㎡ 坪数
/坪
単価		 19.83坪／0.6377万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
コンパクトですがビル構えも綺麗ですので、独立開業や経費節減の移転に最適。
  • ポスト　１階の玄関脇にあります。
  • 案内看板　１階の玄関脇にあります。
  • １階のシューズボックス
  • １階の裏玄関に警備パネルがあります。
  • ファミリーマート静岡昭府町店
  • エネオスＥｎｅＪｅｔ昭府町ＳＳ
  • 静岡市立井宮北小学校
  • 静岡松富郵便局
  • ワークマン静岡安倍街道店
  • セブンイレブン静岡上伝馬店
  • しずおか焼津信用金庫松富支店
  • レモン

    物件詳細情報

    交通 【バス】 静鉄安倍線　昭府２丁目バス停 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区昭府２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 12.65万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 警備代：5,500円/月 保険等 加入要　/　宅建ファミリー保険　2年間　24,000円
    権利金 - 坪単価 0.6377万円
    建物名・部屋番号 B
    特記事項 飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 防犯カメラ　電動シャッター　エアコン　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ふじさん宅建保証　賃料（共益費等含む）の６７．５～８３．５％保証会社の審査内容により変動有り。審査事務手数料２，２００円

    主要採光面：南西向き
    エアコン・照明器具付で事務所としてすぐにご利用いただけます。
    工事が必要な場合は、指定業者になります。
    警備会社：ＡＬＳＯＫ　警備料：５，５００円／月額　
    通信：ＮＴＴ　建物：弊社にて承ります。
    電気・水道料金については、検針後翌月請求になります。
    借家人賠償保険加入義務有（宅建ファミリー共済）：事務所・店舗ＸＢ５タイプ保険料２４，０００円（２年）
    使用部分面積 65.58㎡ 坪数 19.83坪
    土地面積 - 築年月 2001年4月(築23年1ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　6,600円/月　空き4台　　備考：駐車場：縦列駐車になります。　１台あたり６，６００円、縦列駐車で２台分１３，２００円 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6974587573 管理番号 -
    情報公開日 2022/10/07 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミツワ建設

    交通：
    東海道本線／静岡
    住所：
    静岡県静岡市葵区昭府２丁目３５－３　
    TEL：
    054-272-1228
    FAX：
    054-272-3399
    所属団体：
    静岡支部会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第７４１１号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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