貸店舗（一部） 静岡市葵区 呉服町２丁目 (新静岡駅) の貸店舗（一部）

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賃料 64.9万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩6分
所在地 静岡県静岡市葵区呉服町２丁目
築年月 1964年12月(築59年6ヶ月) 使用部分面積 223.56㎡ 坪数
/坪
単価		 67.62坪／0.9597万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 静岡市葵区役所

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩13分
    所在地 静岡県静岡市葵区呉服町２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 64.9万円 管理費等 -
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 ２４時間サポート料：22,000円、　仲介手数料：649,000円 造作譲渡 -
    維持費等 定額水道料：2,500円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.9597万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連（初回：月額賃料等の１００％、更新料：１０％／年）
    ＩＴ重説対応物件
    鍵交換費：実費、２４Ｈサポート２０，０００円／２

    年間（税別）・水道代定額２，５００円／月・ゴミ収集有料契約
    使用部分面積 223.56㎡ 坪数 67.62坪
    土地面積 - 築年月 1964年12月(築59年6ヶ月)
    建階/ 階 地上6階地下1階建/B1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6982176323
    情報公開日 2024/04/25 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミツワ建設

    交通：
    東海道本線／静岡
    住所：
    静岡県静岡市葵区昭府２丁目３５－３　
    TEL：
    054-272-1228
    FAX：
    054-272-3399
    所属団体：
    静岡支部会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第７４１１号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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